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申辦更便利 中市簡化陽台補登流程
【記者張奕晴／台中報導】房價攀高不降，建物所有權狀上所載「面積」為房屋買賣移轉時民眾關心的條件之一，陽台補登記案件因而有逐年增加的趨勢。
為提供民眾更便捷申辦方式，中市中山地政事務所研議簡化陽台補登記作業流程，並經地政局推行至全市11個地政事務所，民眾免於不同機關來回奔波，申辦更便利。
地政局長吳存金表示，屋齡較高的老舊建築物受限於當時的法令，陽台無法辦理測繪及登記，民國71年8月內政部訂定「建物測量辦法」，才可辦理測繪登記，但部分早期建築物竣工平面圖並未載明陽台字樣或未標註尺寸，民眾須先向都市發展局申請竣工平面圖補加註後，再到各地政事務所申請陽台補登記，十分不便。
透過簡化陽台補登記作業流程，無須由民眾跨機關申請，改由地所派員實地勘測認定，減輕民眾負擔。
中山地政事務所主任吳志偉指出，陽台補登記除了可增加所有權人的建物權狀面積，也能使建物現況與登記資料一致，對未來買賣移轉帶來更多好處及保障。
吳志偉說，相較於其他縣市，台中市辦理陽台補登記流程，簡化了建築管理機關補標註陽台字樣或需檢附補登陽台的公文證明，以實地認定方式有效提升地政機關案件辦理效率，及節省民眾補辦標註陽台字樣的時間，若尚有陽台未辦理登記者，可以向各轄區地政事務所申辦，保障自身權益。
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2023, 5. 9 
