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都市更新挨批牛步 中市府允簡化審核
【記者羅祥霖／台中報導】針對「都市更新」及「危老重建」業務，議員批台中市核定申請率過低，要求市府建立快速通關流程不能持續牛步化；都發局長李正偉坦承速度確實太慢，目前正規畫簡化審核程序，加速效率。
議員黃守達等人13日質詢批評中市危老重建計畫核定比率過低，嚴重影響都更進度；議員張廖乃綸更指台中市30年以上的老屋高達42萬多戶，占比近四成。
都發局截至今年8月底，都更重建案受理114案，通過率達77.77%，但實際上去年只核准5件，今年目前也只准5件。
張廖乃綸指出，台中市平均屋齡最高的中區，申請都更的案件只2件。
根據審計部的決算審核報告，去年台中市都更及都市發展建設基金附屬單位預算，編列業務成本與費用達3億6360萬，決算數3億5435萬，其中辦理都更業務預算只3034萬多，只佔8.3%。
張廖乃綸進一步指出，都更事業計畫依規定審核期限1年，但有民眾陳情被審了3年才核定，實在卡太久。
新北市3年前推專案計畫，簡化程序及書圖內容，在半年內審議完畢；台北市針對專案列管申請報核後，在150個工作日審議通過，近期還加碼容積獎勵並協助融資，台中市應該盡快建立快速審議流程，不該讓申請人反覆送件、來回奔波。
都發局長李正偉承認都更及危老重建的速度確實太慢，中區因產權複雜及人口外移，所有權人意見難整合；都更作業流程也是因素，都發局目前正規畫簡化審核程序，例如計劃有變動須重提都委會審議，未來將朝向小修正或變更，經專案小組或業務單位審查即可；至於都市更新推動小組預計年底完成設立。
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2023, 11. 13 
