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未繼承土地價逾百億
中市籲快辦登記
【記者張漢英／台中報導】台中市各地政事務所即日起至6月30日，針對逾期未辦繼承登記不動產，進行為期3個月公告。
地政局統計今年公告土地達4,653筆、建物594棟，被繼承人計1,490人，若以今年公告土地現值計算，總價值約109.8億元，呼籲繼承人，公告期間內請儘速申辦繼承登記，以免權益受損。
地政局長曾國鈞指出，民眾因不熟悉法規、或家族內部意見分歧，導致財產長期處於未辦繼承狀態。
依據《土地法》第73條之1規定，若繼承開始超過1年未辦理登記，經公告3個月無人聲請登記，將由政府列冊管理15年。
逾期仍未聲請登記者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保管10年，若期限屆滿仍無人申領，財產最終將歸屬國庫。
地政局說明，若因繼承人數眾多、意見不一而難以會同辦理，為避免列冊管理期滿被標售，繼承人可由其中一人或數人代表，先申請登記為全體繼承人「公同共有」。
此舉不僅能免於進入列冊管理程序，更能防止家族財產流失，降低被冒領或爭產的風險。
就申辦繼承登記如有疑問，可洽詢各地政事務所服務窗口，由專人提供詳盡諮詢。
地政局提到，辦理繼承過程，除繼承文件要準備齊全，若繼承人間協商遇阻，可尋求地政士、律師或公證人等專業協助。
「繼承不拖延」是延續家業的首要任務，請務必儘速辦理相關登記，守護長輩留下的寶貴財產。
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2026, 4. 14 
