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審查期減半 中市危老重建全台第二
【記者張漢英／台中報導】台中市危老案件截至今年2月底，累計受理1,053件，核准數量980件，排名全台第二。
都發局表示，為加速重建申請效率，將案件分為一般審查案件及簡化審查案件，為因應日漸增多的申請案，審查精進方案擴大危老項目適用範圍，審查時間大幅縮短一半以上，效能明顯提升。
都發局長李正偉表示，危老重建是打造韌性城市的重要環節，市府將持續優化行政作業流程，並與台中市建築師公會緊密合作，提供全方位的諮詢服務，讓老舊房屋透過危老重建實現都市更新目標。
都發局表示，簡化審查案件適用範圍已公告，如申請容積獎勵項目為「結構安全」、「時程獎勵及規模獎勵」案件，免提送審查會議。
擴大適用範圍方面，增加原建築容積高於基準容積者獎勵10%，或依原建築容積建築、建築基地未達200平方公尺及建築物耐震設計等3項容積獎勵項目。
都發局表示，一般審查案件原則由該局查核申請書件後即安排會勘，審查會中所提意見若無涉及危老核准要件即核准案件；簡化審查案件所提意見，倘無涉及危老核准要件即核准案件，其餘項目併同申請建造執照時修正。
都發局補充，精進方案目的在縮短審查時程，一般審查案件將在80日內完成核准，簡化審查案件核准時間則可縮短至40日，審查時間較以往大幅縮短一半以上，顯著提升審查效率。
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