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中央蓋社宅地方供地 盧秀燕:勿富人劫窮人
【記者羅祥霖／台中報導】台中市議會12日進行市府因應高房價廣建社住專案報告。
針對中央日前要求各縣市土地開發面積，讓售5%留作社宅興建，多位議員盼中央應釋出更多土地與預算協助地方，市長盧秀燕對此也認同，強調市府十分願意協助中央推動社宅，但地方財政與土地有限，中央在各縣市均持有許多土地，應以身作則釋出並調撥預算，與地方共同努力興建社宅。
民進黨議員施志昌則指盧市府在109年平均降20%地價稅的政策，表面上很多市民都受惠，但據地稅局資料，一般自用住宅平均只降了168元，但大地主減少了數十萬到上千萬不等，市府隔年也因此被監察院糾正。
施志昌表示，109年降地價稅後，市府這幾年稅收總額少了74億6445萬，即使111年公告地價平均調升0.06%、今年平均調升5.64%，但不知道多久才會調回原本的水準。
施志昌再指市府降地價稅，建商降低土地持有成本，再大量出售土地，最後建商溢價買入土地抬高房價，認為這三部曲受害的就是市府的財政、推行社宅及市民購屋的能力。
國民黨議員劉士州則表示，市府標售抵費地，是要償還開發重劃區成本，但內政部長林右昌要求留下給中央來蓋社宅。
台中興辦社宅已達到中央分配目標，中央卻連一戶都還沒蓋好，台糖在台中擁有上千公頃土地，約可蓋社宅60萬戶，卻要求已達標的地方政府，似乎不甚公平。
議員黃佳恬也說，中央有國產署、國營企業台糖的地，只要中央有心，不管撥用或租用，都可以從中挑出適合蓋社宅的土地。
盧秀燕表示，中央是土地大戶，土地絕對是各縣市政府的幾百倍，地方政府因為財政，不得已須出售土地挹注預算短差。
在這種情況下，建議中央應以身作則，從各部會、國營事業的土地做規劃，勿「富人搶劫窮人」。
盧秀燕強調，中央規劃全國要興建20萬戶社宅，台中市的7000戶已達標且超標，地方十分願意協助推動社宅，但光靠地方政府速度太慢，中央若想加速社宅政策，建議應先將土地釋出及調撥預算。
市府也澄清，調降地價稅超過9成納稅人受惠，讓人民好生活，也讓商場、工廠願意進駐台中，帶來商品、服務及就業機會，活絡地方產業，更增加外地人願意在台中置產，進而增加稅收及人口成長。
圖說:中央興建社宅要求地方配合供地，台中市長盧秀燕建議土地釋出及調撥預算。
(中市新聞局提供)
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2024, 4. 12 
