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地震掀危老都更議題 中市組專案協助
【記者羅祥霖／台中報導】0403花蓮地震，老屋耐震和都更議題再受關注。
台中市議員陳文政示警，根據主計處統計，台中市磚造等形式的住宅，高達28萬戶，這類建築使用年限為50年，且耐震係數僅5級，居住安全已亮起紅燈。
台中市議會17日進行舊有建築物耐震評估及加速都市更新、危老建築物重建等專案報告，陳文政質詢表示，現行RC建物被認定使用年限達60年，且耐震能力較強。
而老舊的加強磚造、木造、石造建物，使用年限僅50年，僅能耐震度5級地震，且多數建物已屆使用年限，這類的房子在台中市超過28萬戶，不乏在人口稠密區，已成下次大地震的隱憂。
陳文政以人口密度居台中之冠的北區為例，74761戶住宅中，超過30年有41318戶，佔比55％，遠高於全市44%，若與六都對比，屋齡老化的情況更超越新北的49%。
陳文政指出，目前政府雖有推動老屋健檢或補強補助，但多是公部門與營業場所申請；一般民宅考量房價、經濟因素，申請寥寥可數。
房子雖然是私產，但若倒塌，不僅個人生命財產安全受到威脅，也是都市的公安危機，市府應正視老屋比例逐年增加問題，以更有效率的方法進行都市更新。
都發局回應，依據內政部去年第4季統計資料顯示，台中市共計111.37萬戶住宅，屋齡30年以上的住宅占全市44.06%，與其它5都比較，排名第五，屬屋齡較年輕的城市；統計至今年3月底，台中危老重建核准案件數697案，全國排名第二、開工數全國第一。
都發局指出，為加速都更與危老重建審議速度，市府已成立專案小組，採簡化、聯合審查機制，並藉由都更總顧問及危老輔導團，受理法令諮詢，協助民眾提案。
老舊或危險建築物可先自主檢查後，申請檢測或修繕工程補助，加強建築物耐震結構，維護生命財產安全。
圖說:老屋耐震和都更議題再受關注，圖為都更後的住商大樓兼具安全及價值性。
(本報資料照片)
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2024, 4. 17 
