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繼承土地地價稅暴增 中市府教節稅
【記者羅祥霖／台中報導】去年地價稅開徵期間，一位阿嬤詢問為何地價稅暴增4倍?中市地稅局發現，阿嬤繼承先生的土地後，未重新申請地價稅自用住宅用地稅率，除立即協助重新申請，也協助分期繳稅。
地稅局呼籲，民眾繼承自住土地後，務必於地價稅開徵40日前申請沿用原來的自用住宅用地稅率，替自己省荷包。
地稅局說明，這位阿嬤的經濟狀況不太好，先生過世，更是雪上加霜。
好不容易辦好繼承，卻不知道須重新申請，地價稅才能沿用原來的自用住宅用地稅率，稅額因而暴增了4倍。
地稅局長沈政安表示，自用住宅用地的地價稅率為2‰，一般土地則採歸戶累進，稅率介於10‰至55‰，兩者至少相差4倍。
原本適用自用住宅用地稅率的土地，經過買賣、贈與或繼承等原因移轉登記後，因所有權人已變更且使用情形須重新審認，縱使房屋繼續作自用住宅使用，新所有權人仍然必須重新申請，經稽徵機關審查核准後，才能適用2‰的優惠稅率。
沈政安指出，土地新所有權人必須在地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，審查核准後才能自當年度起適用；逾期就必須從申請的次年開始才能適用。
申請適用優惠稅率的管道，除了臨櫃辦理，也可以上地稅局官網或財政部稅務入口網線上申請。
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2023, 4. 28 
