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台南「老宅延壽」計畫6月受理申請
工務局：成立地方輔導團提供申請諮詢
【記者吳淑華／台南報導】議員關心台南「老宅延壽」計畫將於6月起跑，市府受理民眾申請準備情形，工務局表示，為協助民眾了解申請流程與準備資料，市府將成立地方輔導團，提供申請諮詢、法規說明、施工規劃與技術建議等服務，協助住戶順利完成修繕。
預計於6月底前完成地方輔導團就位，後續將公告受理方式與申請細節，鼓勵符合資格的市民踴躍申請，讓老宅住得更安心、更長久。
工務局指出，為協助老舊住宅改善居住安全與延長建物使用年限，市府配合內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」預計於今年6月下旬公告受理申請，針對屋齡30年以上合法建築物提供修繕補助。
工務局說明，申請條件以「30年以上合法建築物」為原則，並須完成結構安全性能評估，公寓申請人須由管理委員會、管理負責人或全體區分所有權人推派代表提出；透天住宅則由全體所有權人共同推派代表申請。
補助對象分為「4至6層樓公寓」及「6樓以下透天住宅」兩大類，最高可補助實際修繕經費65%，但不得超過各項補助上限。
以公寓大樓為例，可申請公共空間修繕，包括外牆立面整修、樓梯間改善、公共管線更新、屋頂防水隔熱、增設無障礙設施及外掛式冷氣管線安全改善等；住戶室內部分，也可依需求申請居家安全、無障礙設施或管線更新等補助。
至於6樓以下透天住宅，則可申請外牆立面整修、屋頂防水隔熱、空調外掛管線安全改善及無障礙設施改善等項目，並可搭配室內管線更新及必要裝修，協助老屋機能改善。
「老宅延壽」政策上路執行量能問題，工務局表示，依據中央國土管理署規劃方向，初步將設置輔導團協助民眾申請及相關評估作業，並視後續實際申請情形與服務需求，彈性檢討輔導量能，確保民眾獲得適切協助。
而外界擔心修繕市場因政策推動出現價格哄抬情況，工務局指出，因每棟老屋的屋況、修繕範圍、施工工法及工班需求差異甚大，實務上較難形成一致性價格波動，市府也將持續掌握市場狀況，避免影響民眾權益。
針對議員關心政策配合款是否造成市府財政壓力，主計處表示，市府財政原本就較為吃緊，後續將會謹慎調配預算。
(圖說):台南「老宅延壽」計畫6月受理申請，工務局：成立地方輔導團提供申請諮詢】。
(記者張志暐/攝)
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2026, 5. 22 
